常平万科城四期

  万科城·御湖湾是万科城的四期项目,共64栋双拼别墅,128户人家。别墅面积从220-260平米,纯双拼别墅的组团。万科城全新纯双拼别墅组团充分体现北美别墅建筑风格。简洁的廊檐、明快的线条勾勒出建筑的优雅;质感厚重的砖墙搭配清亮的立面,演绎美观兼顾实用的居所。万科用源自北美的别墅血统将家族梦想重新开启。对于万科城来说,异国风情的线条,规划细致的公共园林,300平米的花园,私家泳池,配套齐全的会所。这些都还不够,更重要的是,一个全新的上流别墅社圈正在形成

  1. 规划设计

  万科城御湖湾,相邻常平规划中的行政中心区,容积率0.67,这里是东莞东部最大规模,最低人口密度的纯别墅社区。占地66万平米的万科城,仅建约200栋别墅。270度山景绵延、视野开阔、安静舒适。由最少的人口共享着双会所、双泳池以及独一无二的社区体育公园(4个室内外篮球场、4个网球场、1个足球场),是真正适合高端别墅业主居住的地方。

  2. 户型设计

  本项目均为双拼别墅,主力产品为约220-260平米的双拼别墅。产品可以按照客户的个性要求定制450-500平方米的独栋别墅,约6.6米中空、86平米超大客厅,约60平米超大主人房,而且提供多种定制方案,从四房三厅至八房三厅多种选择满足您的需求,同时配备四车位、六露台、赠送2个书房,1个多功能娱乐室,1个内庭院,附送约500平米360度超大环屋花园。

  保证建筑主要朝向拥有较大面积的私家花园,使景观和建筑有良好的对话。

  采用前院、中院、后院三进花园的多层次设计,增加了空间的丰富性。

  内天井的设置改善了户型的采光通风条件,增加了空间的趣味性,同时景墙设计为建筑提供了景观背景。

  结合退台设计空中露台,扩大户型的景观面,增强了人与自然的对话。

  3. 立面设计

  立面设计立足于建筑的整体性,避免传统双拼住宅对称呆板的立面形式,将两户建筑合二为一作为一个整体,力求做到一栋建筑的感觉,使双拼别墅形式上达到独栋别墅的品质,同时也着力避免立面形式有主次之分,推敲各个立面、要素,以求达到每个面均为“主立面”的效果。

  立面风格以古典样式为基调,追求古朴自然之美,结合坡屋面、檐廊山花古典元素的搭配,强调自然材料的运用,。立面细节的把握,从而达到提高整体建筑内在品质的目的。

  4. 景观设计

  利用分层次分等级的方法结合空间的不同属性,形成不同的景观氛围。

  中心景观级:结合建筑围合的中心景观区,强调大尺度的空间营造与小尺度的住宅体量形成对比,利用多层次布置的景观元素,将建筑掩映其中,弱化建筑的体量感,使其消失于自然之中。

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